Assistenza Elettrica
a Torino

Chi ci chiama quasi mai parte dall'impianto. Parte da una parete da aprire, da un condizionatore da montare, da una cucina che cambia posto. Poi, in sopralluogo, salta fuori che l'impianto è di quarant'anni fa. Questi sono i segnali che l'elettricista, una volta chiamato, guarderà per primi. Riconoscerli in anticipo serve a decidere il perimetro del lavoro murario prima di aprire il cantiere, non a metà.

Nessuno di questi segnali si valuta a occhio da una foto. Chi decide se un impianto va adeguato o rifatto è l'impresa installatrice abilitata, con le verifiche strumentali. Quello che possiamo dire noi, in sopralluogo, è un'altra cosa altrettanto utile: quanta muratura comporta la soluzione che l'elettricista propone, dove le tracce si possono fare e dove conviene aggirare il muro. Se stai valutando l'intervento completo, il quadro di costi e norme è nella nostra guida al rifacimento dell'impianto elettrico a Torino.

È la domanda che divide il preventivo in due. La differenza non è solo di prezzo: cambia il tipo di cantiere, la durata, la possibilità di restare in casa e la quantità di pareti che finiranno da tinteggiare. Dal nostro lato, cioè da quello murario, la distinzione si legge così.

Durate riferite a un appartamento fra 80 e 100 metri quadri, come parte muraria e senza contare i tempi dell'elettricista. Non comprendono la tinteggiatura, che è lavorazione a parte.

Il criterio pratico che usiamo in sopralluogo è semplice: se i cavi non sono sfilabili, ogni adeguamento parziale è denaro speso su un impianto che comunque andrà riaperto. In quel caso conviene mettere il rifacimento nel piano generale della casa, magari insieme al progetto di ristrutturazione o al rifacimento degli impianti idraulici, così le tracce si aprono e si chiudono una volta sola.

Il percorso più corto sul disegno non è quasi mai quello giusto sul muro. Prima di accendere la fresa guardiamo che cosa stiamo per tagliare, perché una parete divisoria e un muro portante si comportano in modo opposto e perché la stessa traccia, fatta a dieci centimetri di distanza, può essere banale o pericolosa.

Murature portanti

Sui muri portanti si va in punta di piedi. La Circolare del 21 gennaio 2019 n. 7, applicativa delle Norme Tecniche per le Costruzioni del 2018, mette tracce e aperture nelle murature fra gli interventi che, indebolendo un elemento strutturale o il collegamento fra elementi diversi, possono favorire l'innesco di meccanismi di collasso locale. Tradotto in cantiere: niente tracce orizzontali lunghe, niente diagonali, profondità ridotta al minimo, e quando il percorso è obbligato si passa dal tecnico prima di toccare il muro. Torino è in zona sismica 3 dal 2020, dopo la classificazione della Regione Piemonte con la DGR 6-887 del 30 dicembre 2019: è un motivo in più per non trattare un muro portante come un tramezzo.

Tramezzi in laterizio forato

Sono la parete più comune nei condomini torinesi del dopoguerra, spesso di otto o dieci centimetri. Il forato si taglia bene, ma una traccia troppo profonda passa da parte a parte e ti ritrovi il buco nella stanza accanto. Qui la regola è fresa con doppio disco a profondità controllata, non scalpello a percussione, che sbrecciola i setti interni del mattone e allarga il danno.

Solai e soffitti

Nei solai in laterocemento la soletta e i travetti non si toccano. Se un punto luce deve arrivare al centro della stanza e non c'è un percorso esistente, la soluzione pulita quasi sempre non è la traccia: è un controsoffitto o una veletta in cartongesso, che ospita i corrugati senza intaccare la struttura e che si chiude in un giorno. Ne parliamo nella pagina sul controsoffitto in cartongesso.

Muri pieni, pietra e case di collina

Nelle ville e nelle cascine della collina torinese si incontrano mattoni pieni e muratura mista in pietra, spessi anche mezzo metro. Fresare è lento e produce molto materiale di risulta, ma il muro regge tracce che un forato non reggerebbe. È il caso in cui il costo si sposta sulle giornate e sullo smaltimento, non sui metri.

Quello che c'è già dentro il muro

Prima di aprire cerchiamo quello che non si vede: tubazioni del gas, colonne dell'acqua, vecchi cavi ancora in tensione, canne fumarie. Un rilevatore non sostituisce il buon senso, per questo l'ordine di lavoro corretto prevede che l'impianto vecchio sia messo fuori tensione dall'elettricista prima che noi tocchiamo la parete. Su questo non facciamo eccezioni.

• Percorsi ordinati. Verticali e orizzontali, mai in diagonale: chi aprirà quella parete fra dieci anni deve poter immaginare dove passa il cavo.
• Una traccia sola per più cavi. Meglio un corrugato di diametro adeguato che tre tracce parallele che sbriciolano l'intonaco fra l'una e l'altra.
• Rete sulle tracce larghe. Dove la chiusura supera i pochi centimetri, la rete di rinforzo evita la fessurazione che ricompare puntualmente sei mesi dopo la tinteggiatura.
• Alternative alla traccia. Battiscopa con canalina, controparete in cartongesso, passaggio sotto il massetto se il pavimento va rifatto comunque. Tre strade che a volte costano meno e rovinano meno.

Non pubblichiamo un listino, perché un listino su questo lavoro sarebbe finto: il prezzo dipende da quante scatole, quanti metri di traccia, che muro, che piano e se la casa è abitata. Pubblichiamo invece gli importi reali che sono usciti dai nostri preventivi passati, così hai un ordine di grandezza prima ancora di chiamarci.

Importi ricavati da preventivi EDIL4 già eseguiti e rivalutati, riportati come ordine di grandezza e non come listino. Sono al netto dell'IVA e si riferiscono alla sola parte muraria: l'impianto, i materiali elettrici e la certificazione sono dell'installatore. Il prezzo definitivo esce dal sopralluogo, gratuito su Torino e provincia se poi ci affidi il lavoro.

Le tre cose che spostano davvero il preventivo

La prima è il numero di punti, non i metri quadri della casa: un bilocale con impianto di livello alto può comportare più tracce di un trilocale con dotazione base. La seconda è il tipo di muro, perché la stessa traccia in un forato e in un mattone pieno non impiega lo stesso tempo. La terza è il contesto: casa abitata, piano alto senza ascensore comodo, orari condominiali stretti e necessità di proteggere pavimenti e mobili aggiungono giornate, e le giornate sono l'unico costo che non torna indietro.

Un'ultima voce che spesso nei preventivi scompare e poi ricompare in fattura: lo smaltimento. Il materiale di risulta della fresatura va raccolto, trasportato e conferito. Nei nostri preventivi è dentro, e quando è dentro si vede scritto.

Le opere murarie collegate a un intervento di recupero del patrimonio edilizio seguono il trattamento fiscale dell'intervento principale. Per il 2026 il quadro è questo, e conviene conoscerlo prima di firmare, perché alcune scelte si fanno al momento del pagamento e non si recuperano dopo.

• Aliquote. Detrazione al 50% per chi è proprietario o titolare di un diritto reale e interviene sull'abitazione principale, al 36% in tutti gli altri casi. Dal 2027 le stesse voci scendono al 36% e al 30%.
• Tetto di spesa. 96.000 euro per unità immobiliare, con recupero in dieci quote annuali di pari importo.
• Bonifico parlante. Il pagamento va fatto con il bonifico dedicato, con causale che richiama l'articolo 16-bis del DPR 917/86, codice fiscale di chi detrae e partita IVA dell'impresa. Sull'importo la banca applica una ritenuta d'acconto dell'11%, aliquota in vigore dal 1 marzo 2024.
• IVA. Sugli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria in immobili a prevalente destinazione abitativa privata si applica l'aliquota agevolata del 10%.
• Chi decide. L'inquadramento del singolo caso spetta al vostro commercialista. Noi scriviamo il preventivo in modo che le voci siano leggibili e riconducibili all'intervento, che è la parte che dipende da noi.

I documenti che devono restare al cliente

A fine lavori la casa deve avere le sue carte, e non sono le nostre. La dichiarazione di conformità prevista dall'articolo 7 del DM 22 gennaio 2008 n. 37 la rilascia l'impresa installatrice abilitata: attesta che l'impianto è eseguito a regola d'arte e serve alla vendita e all'affitto. Se l'impianto è anteriore al 27 marzo 2008 e la dichiarazione non esiste più, la strada è la dichiarazione di rispondenza dell'articolo 7 comma 6, firmata a posteriori da un professionista con i requisiti di legge.

C'è poi il caso in cui serve un progetto firmato da un professionista iscritto all'albo. L'articolo 5 comma 2 del DM 37/2008 lo impone per le utenze condominiali e per le utenze domestiche di singole unità abitative con potenza impegnata superiore a 6 kW oppure con superficie superiore a 400 metri quadri. Sotto quelle soglie il progetto può essere redatto dal responsabile tecnico dell'impresa installatrice.