Scavo per Fondazioni a Torino:
costi al metro cubo e come si esegue

Chi cerca lo scavo per le fondazioni vuole sapere due cose: quanto costa e come si fa bene. Perche lo scavo e il primo lavoro del cantiere, quello che nessuno vede una volta finito, ma se e sbagliato lo paghi in tutto il resto. Un fondo irregolare fa sprecare calcestruzzo, una trincea imprecisa allunga la posa dei ferri, uno scavo troppo largo va riempito. Il prezzo si gioca al metro cubo, ma il risparmio vero sta nella precisione.

A Torino la richiesta piu frequente non e il grande scavo di un edificio nuovo. E lo scavo piccolo negli spazi stretti: le fondazioni di un box, di un ampliamento, di un muretto di recinzione, di una casetta, o i cordoli e plinti in un cortile o in un giardino recintato dove la terna non entra. E li che un mini escavatore da circa una tonnellata, capace di passare da cancelli di 80-90 cm, fa la differenza. Questa guida spiega la differenza tra i tipi di scavo, il costo al mc e cosa lo fa salire.

Sezione Obbligata o Sbancamento: la Differenza che Cambia il Prezzo

Sono due scavi diversi e capirne la differenza aiuta a leggere il preventivo. Lo sbancamento e uno scavo largo e poco profondo: serve a modificare l'andamento del terreno, a livellarlo o abbassarlo su una grande superficie, per esempio per creare il piano di appoggio di un edificio o spianare un cortile. Muove tanto terreno ma e semplice: si va giu di quota su un'area estesa.

Lo scavo a sezione obbligata e invece stretto e profondo: una trincea che segue esattamente la forma della fondazione, dei plinti, delle travi rovesce, oppure il tracciato di una tubazione. La sezione dello scavo e obbligata, cioe deve coincidere con quella dell'opera che ci va dentro. Muove molta meno terra dello sbancamento, ma e uno scavo di precisione.

Ed e proprio la precisione a farlo costare di piu al metro cubo. Lo sbancamento e rapido, lo scavo a sezione obbligata e lento: il mezzo deve stare nel tracciato, il fondo va rifinito a quota, spesso pareti e fondo si sistemano a mano. Nello stesso cantiere i due scavi convivono: prima si sbanca per portarsi a quota, poi si aprono le trincee delle fondazioni.

Il Costo al Metro Cubo

Lo scavo per fondazioni si misura e si paga al metro cubo di terreno movimentato. Con mezzo meccanico, in terreno normale e fino a circa 4 metri di profondita, un metro cubo si aggira in media tra 24 e 38 euro. Lo scavo a sezione obbligata sta sulla parte alta di questa forbice, in genere 25-40 euro al mc, perche e piu lento dello sbancamento. Eseguito interamente a mano, dove il mezzo non arriva, il prezzo puo schizzare molto piu su, anche vicino ai 200 euro al mc.

Sono numeri indicativi, e c'e una voce che quasi tutti dimenticano: lo smaltimento della terra scavata. Il prezzo al mc dello scavo comprende in genere l'escavatore, l'operatore e la movimentazione in cantiere, ma non sempre il trasporto e lo smaltimento in discarica del terreno di risulta. A Torino quella terra va portata via, e incide sempre sul conto finale.

Quanto Incide il Terreno

Il terreno e la variabile che sposta di piu il preventivo, molto piu del volume in se. Lo stesso metro cubo costa cose molto diverse a seconda di cosa c'e sotto.

In terreno normale, sciolto e asciutto, lo scavo scorre e il prezzo resta nella fascia base. In roccia serve attrezzatura specifica e i tempi si allungano, quindi il costo al mc sale. La presenza di acqua di falda e il caso piu insidioso: bisogna pompare in continuo, a volte armare le pareti dello scavo perche non franino e prevedere drenaggi, con rincari che possono arrivare al 100-200 per cento rispetto al terreno base. Per questo lo stato del terreno va verificato in sopralluogo, non stimato a distanza.

Le Fondazioni Piccole: Plinti, Travi Rovesce, Cordoli

Non tutte le fondazioni sono uguali, e la forma decide come si scava. Nei lavori piccoli e negli spazi stretti si incontrano soprattutto queste.

• Plinti: blocchi di fondazione isolati, sotto un pilastro o un punto di carico. Si scava una buca a sezione obbligata per ogni plinto. Tipici di pergole, tettoie, strutture leggere.
• Travi rovesce: fondazioni continue a forma di T rovesciata che corrono sotto i muri e collegano tra loro i punti di carico. Si scava una trincea continua a sezione obbligata lungo tutto il perimetro.
• Cordoli: fondazioni lineari basse, per muretti di recinzione, muri di contenimento leggeri, basamenti di casette e box. Trincea stretta e regolare.

In tutti questi casi lo scavo e a sezione obbligata: stretto, preciso, che segue esattamente il disegno della fondazione. E il terreno di elezione del mini escavatore.

Il Mini Escavatore per gli Spazi Stretti

Il punto dolente degli scavi in citta e l'accesso. Un cortile interno, un giardino recintato, un vialetto, il retro di una casa: spesso l'unico passaggio e un cancello da 80-90 cm, e la terna non ci passa nemmeno a spinta. E li che entra il mini escavatore da circa una tonnellata, largo abbastanza da infilarsi in quei varchi e lavorare dove un mezzo grande non arriverebbe.

Per le fondazioni piccole e il mezzo giusto: scava le trincee di un box, di un ampliamento, di un muretto, di una casetta, i cordoli e le buche dei plinti, con la precisione che una sezione obbligata richiede. Compatto, maneggevole, non rovina i pavimenti del cortile piu del necessario.

Per capire tutto quello che un mini escavatore fa a Torino, dagli scavi ai piccoli movimenti terra, vedi la guida agli scavi con mini escavatore a Torino. Se invece il lavoro parte da una demolizione prima dello scavo, leggi la pagina su scavi e demolizioni a Torino.

I Permessi

Lo scavo di fondazione non e un semplice movimento di terra: fa parte di un'opera strutturale, e questo cambia i permessi. Il titolo edilizio dipende da cosa si costruisce sopra. Per un manufatto leggero senza vere fondazioni strutturali puo bastare una CILA. Ma quando si realizza un reticolo di fondazioni in cemento armato, come plinti o travi rovesce che reggono un edificio o un ampliamento, in genere serve la SCIA o il permesso di costruire, con il calcolo strutturale del tecnico.

Va quindi sempre coinvolto un geometra o un ingegnere che inquadri la pratica e progetti la fondazione, dimensioni comprese. EDIL4 esegue lo scavo e la fondazione, ma coordina il lavoro con il tecnico che firma il progetto e il titolo edilizio: cosi lo scavo parte gia dentro le regole, non in sanatoria. Se lo scavo interessa una fondazione esistente da rinforzare, vedi anche la guida al consolidamento delle fondazioni a Torino.

Come Lavora EDIL4 su uno Scavo di Fondazione

Gli Errori da Evitare

• Chiedere un prezzo al mc senza dire il terreno: roccia e falda cambiano il conto anche del doppio. Il prezzo serio arriva dopo aver visto cosa c'e sotto.
• Dimenticare lo smaltimento della terra: e una voce che c'e sempre e va messa in preventivo, non scoperta a lavori finiti.
• Scavare largo per fare in fretta: ogni centimetro in piu si riempie di calcestruzzo pagato a vuoto. Lo scavo preciso costa poco di piu e fa risparmiare sul getto.
• Usare il mezzo sbagliato: il mini da una tonnellata e per gli spazi stretti, non per i grandi volumi o le grandi profondita. Forzarlo allunga i tempi.
• Partire senza tecnico: la fondazione e opera strutturale, serve un progetto firmato e il titolo edilizio giusto prima di scavare.

Domande Frequenti

EDIL4: Scavo per Fondazioni a Torino

EDIL4 e un'impresa edile attiva a Torino e provincia dal 2018. Lo scavo per fondazioni e uno di quei lavori che nessuno vede a casa finita, ma su cui poggia tutto il resto: per questo lo trattiamo con la stessa cura di una finitura. Fondo alla quota giusta, sezione precisa, terra smaltita a norma, e un prezzo al metro cubo che ti diamo dopo aver visto il terreno, non prima.

Il nostro mini escavatore da circa una tonnellata ci porta dove i mezzi grandi non entrano: cortili chiusi, giardini recintati, passaggi da 80-90 cm. Box, ampliamenti, muretti, casette, cordoli e plinti sono il nostro terreno. E quando il lavoro chiede piu forza, lo diciamo e cambiamo mezzo, senza forzare uno strumento fuori dal suo campo. Interveniamo in tutti i quartieri di Torino e nei comuni di Chieri, Moncalieri, Nichelino, Rivoli, Collegno e dintorni.